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Maison
Rasteau

  • Ref. 7355472
  • 450 000 €

Villa avec Gîte et piscine à RASTEAU

EXCLUSIVITE:
Sur les hauteurs du village vigneron de Rasteau, venez découvrir cette agréable maison avec gîte indépendant sur un terrain de 1000 m².

La partie principale de la maison (environ 100m²) est de plain pied: pièce à vivre d'environ 45m2 avec magnifique cuisine équipée et cheminée (insert), cellier, chambre de 20 m² (chambre + dressing), seconde chambre, salle de bains avec baignoire et douche.

Le gîte de 48m² est composé au rez-de-jardin d’un séjour avec cuisine équipée de 35m², d’une salle d’eau avec toilette, et à l’étage d'une chambre mansardée de 9.50 m² avec terrasse offrant une vue magnifique sur les Dentelles de Montmirail.
Actuellement le gîte est totalement indépendant mais il pourrait communiquer très simplement avec la partie principale.
La maison est équipée d’une clim. réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Ensemble en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Piscine 8m x 4m avec poolhouse attenant (17m2 avec four à pizza).
Le terrain clos et arboré dispose d’un puits, d’une cour fermée avec un portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Maison située à 2 pas de la place principale du village, à l'abri des regards, à 10 minutes de Vaison et de Ste Cécile les Vignes!

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Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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