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Mas
Aubignan

  • Ref. 7272424
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • 595 000 €

Mas de ville Aubignan

En exclusivité à AUBIGNAN, dans un bâtiment historique du milieu du XVIIIème, partie centrale d’un ancien couvent.
Idéalement implantée à 500m du village et des principaux commerces, cette bâtisse de caractère est faite pour les amoureux de la pierre et des lieux chargés d’histoire.

Restaurée avec beaucoup de soins et d’authenticité vous ne pourrez qu’être séduits par les volumes atypiques.

Au rez-de-chaussée cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour d’une superficie totale de 58m² (hauteur sous plafond de plus de 4m), salon 26 m², bureau 11 m². belle cave à vin.

Au premier étage, vaste palier desservant 4 grandes chambres (entre 18 et 22m²) disposant chacune d’une salle d’eau et d’un wc individuel.

Au Nord Grand garage attenant de 60m² avec mezzanine, Abri voiture 28m².

La restauration est récente et concerne l’ensemble de l’électricité, du chauffage, de la plomberie, des sanitaires et de la robinetterie, la cuisine ainsi que l’électroménager.

Chauffage central fuel (la chaudière pourrait être remplacée par une pompe à chaleur) Plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage.

Le terrain arboré (tilleul, plaqueminier, olivier, poiriers) positionné au Sud vous laisse la possibilité d’implanter une piscine.

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Résumé

  • Surface 200 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Source

Pièces

  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 4 Chambres 18 m², 22 m², 22 m², 22 m²
  • 1 Dégagement 26 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

  • Aéroport 100 km
  • Autoroute 30 km
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Gare 8 km
  • Gare TGV 30 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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