Mas en pierre sur 1300 m² de terrain

"Promesse de vente signée / Provence Transactions"
EXCLUSIVITE PROCHE D'ORANGE:
Nous vous proposons ce magnifique mas sur 1300m2 de terrain, situé proche de Gigondas, à 15 mn de l'autoroute A7, 15 mn d'Orange, de St Cécile les Vignes et à 30 mn d’Avignon, d’une superficie d’environ 180 m², avec dépendance attenante (2 x 40m²).
En rez de jardin: grande pièce à vivre de 55m² composée d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger et d’un salon, une chambre mansardée de 23m², et un autre salon de 28m2 avec cheminée.
A l’étage, 3 chambres, salle d’eau, bureau (chambre d'appoint), avec la possibilité de créer une grande suite parentale.
Attenant et pouvant facilement communiquer avec le bâtiment principal, une dépendance de 40m² au sol sur deux niveaux permettrait d'agrandir la partie habitable et/ou de créer un atelier.
Agréable terrasse d'environ 45m² avec treille, chauffage central gaz, eau de ville, forage, assainissement sur fosse septique.
Le tout sur un terrain de 1300 m², sans vis à vis, piscinable.
Bien rare à la vente, à 10 minutes à pieds des commerces, à Violès, dans la région des Dentelles de Montmirail!
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur (19 000€ttc). Prix hors honoraires: 381 000€.

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Efficacité énergétique

Informations légales

• 352 500 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.965 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur17 500 €
• RSACADC 84012021000000815
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• Pas de procédure en cours